1969〜1979年築, 専有面積26.27㎡〜46.27㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
73.4万円/㎡
前年比+11.2%
エントピア第3荻窪
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
1974年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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7階 / 36.27㎡の場合
相場
2,474万円
68.2万円/㎡
1,403
2,117
2,831
3,546
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,117万円〜2,831万円
58.4万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月5日
エントピア第3荻窪
2,080万円（57.3万円/㎡）/ 7階 / 36.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は62.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 2,080万円 | 57.3万円 | 7階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 1,780万円 | 50.6万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/19 | 1,830万円 | 52.0万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/02 | 2,180万円 | 60.1万円 | 7階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,780万円 | 66.6万円 | 9階 | 41.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 1,880万円 | 53.5万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/28 | 1,980万円 | 56.3万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/06 | 2,980万円 | 71.4万円 | 9階 | 41.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,280万円 | 78.6万円 | 9階 | 41.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 2,260万円 | 62.3万円 | 7階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,280万円 | 62.9万円 | 7階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,380万円 | 65.6万円 | 7階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,800万円 | 53.9万円 | 4階 | 33.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/03 | 1,800万円 | 51.2万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/31 | 2,000万円 | 56.9万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/31 | 2,000万円 | 59.9万円 | 4階 | 33.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/07/08 | 3,298万円 | 65.3万円 | 4階 | 50.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 3,298万円 | 65.1万円 | 4階 | 50.67㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/06/24 | 3,498万円 | 69.0万円 | 4階 | 50.67㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,190万円 | 60.4万円 | 7階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,150万円 | 59.3万円 | 7階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,598万円 | 71.0万円 | 4階 | 50.67㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/05/16 | 3,598万円 | 71.2万円 | 4階 | 50.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/07 | 3,798万円 | 75.0万円 | 4階 | 50.67㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/04/22 | 3,798万円 | 75.2万円 | 4階 | 50.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 3,798万円 | 75.2万円 | 4階 | 50.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/04/17 | 3,798万円 | 75.2万円 | 4階 | 50.5㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/03/20 | 3,480万円 | 68.7万円 | 8階 | 50.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 2,300万円 | 63.4万円 | 7階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,450万円 | 67.5万円 | 7階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/05 | 1,890万円 | 52.1万円 | 9階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/24 | 3,780万円 | 74.6万円 | 8階 | 50.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 1,930万円 | 53.2万円 | 9階 | 36.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/25 | 2,280万円 | 62.9万円 | 12階 | 36.27㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/09/27 | 2,280万円 | 62.9万円 | 12階 | 36.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,480万円 | 48.1万円 | 8階 | 30.76㎡ | 2DK | 北東 |
| 2020/06/03 | 2,180万円 | 52.2万円 | 3階 | 41.73㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 2,080万円 | 57.3万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2023/06/10 | グリーン荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,580万円 | 64.7万円 | 39.89㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/20 | エントピア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,495万円 | 78.0万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/15 | 荻窪フラワーホーム 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,350万円 | 44.5万円 | 30.34㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/16 | ニューキャッスル荻窪マンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 2,699万円 | 60.6万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では11.2%上昇しています。
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